2世帯住宅のリフォームの費用相場はいくら?工期や安くする方法、抑えるべきポイントとは!

二世帯リフォーム 二世帯住宅

 

2世帯住宅のリフォームは、家族それぞれが快適に過ごせるような工夫が大切です。

家族の関係は家庭によって様々で、一部屋だけリフォームするだけでいい場合もあれば、キッチンやお風呂などをリフォームすることも含めた大規模なリフォームとなる場合もあります。

2世帯住宅のリフォームは、やり方によって値段も工期も大きく変わります。

だからこそ、抑えるべきポイントがたくさんあります。

そんな2世帯住宅の気になるポイントについてまとめました。

 

2世帯住宅のリフォームの値段相場は

 

2世帯住宅のリフォームの値段相場は、1000万円くらいからになります。

やっぱりお家の中にひとつの世帯が増えるということで色々な部分でリフォームが必要になってくるでしょう。

例えば、「世帯別にキッチンは別々で必要。」とか「お風呂は別々でもうひとつほしい。」、「今の家にはスペースがないから増築が必要になってくる。」といった要望は、どれも数百万円以上かかるリフォーム工事になってきます。

お互いに気を使わないように、二世帯住宅にリフォームしようと思えば思うほど値段は高くなってしまうかもしれません。

でも、高齢になった親をひとりだけ一緒に住めるようにリフォームしたいといった場合は、そこまで大きなリフォーム工事は必要ないかもしれません。

空いているお部屋を使ってもらって、あとは一緒に使いましょうという風にすれば、高齢者配慮にバリアフリーリフォームだけすればいいでしょう。

大きなリフォームは必要なく、バリアフリーや美しくお部屋を仕上げるようなリフォームだけの場合は、数万円から数十万円でできるような工事もあります。

自分でできるようなことならDIYでできることも。

2世帯住宅のリフォームの値段相場は、自分たちの要望によって大きく変わってくるでしょう。

 

2世帯住宅のリフォームの施工方法や流れは

 

2世帯住宅のリフォームの施工方法や流れは、まずは現状の家を専門家に見てもらいどんな部分をリフォームしたいのかを相談します。

自分でできるような軽微なリフォームであれば、必要な設備や道具をホームセンターなどで購入し施工します。

キッチンや浴室を新設したり、バリアフリーのリフォームをしてもらうなら、専門業者に任せることになります。

今ある住まいのどこにスペースを確保するのか、増築が必要となるのかどうかを提案してもらいましょう。

そして、図面を作成してもらい、設備の内容を打ち合わせしていきます。

工事内容と見積書に納得すれば契約して工事スタートとなります。

できれば、打ち合わせでの中で住む人全員の意見が聞き取れるといいですね。

プロとしての提案も出してくれるはずです。

自分たちでできるだけやってみようと考えているなら、ホームセンターなどで材料をそろえます。

DIYは無理しないで、プロに任せる部分と自分でできることを考えましょう。

 

2世帯住宅のリフォームの工事期間は

 

2世帯住宅のリフォームの工事期間は、1か月以上かかることもあります。

増築するような大規模なリフォームの場合は数か月必要になる場合もあるでしょう。

キッチンや浴室、洗面所など水回りのリフォームには時間がかかります。

間取りが変わるような場合も時間がかかるでしょう。

でも、一部屋だけリフォームすればいい簡単なリフォームなら、数日で完了します。

高齢者との2世帯住宅となると、ただ一緒に住むというだけでなく、安心で安全に暮らせるためのリフォームが必要になってくるので、リフォームする部分が増えてくるので工事期間も長くなってくるでしょう。

 

2世帯住宅のリフォーム時の2つの注意点

 

2世帯住宅のリフォーム時の1つ目の注意点は、2つの世帯の関係性を考えることです。

2世帯住宅のリフォームといっても、色々なやり方があります。

完全に別々にしてお風呂もキッチンもトイレも全部2つ必要なのか、キッチンは別だけどお風呂はひとつでいいのか、部屋だけひとつあればいいのか、と家族の関係性によってやり方は変わってきます。

家族みんなが納得できる形にリフォームできるのが一番。

そのためには、家族で意見を出し合い納得できる形にすること。

それに、お金を誰がどのくらい支払うのかといった部分も大事です。

2世帯住宅にすることで、家族の絆が深まったり、安心して暮らせるようになるというメリットがあります。

家族間でトラブルにならないように、まとめることが大切ですね。

2つ目に、時間も費用も大きくかかることだから準備と計画をきちんとしておきましょう。

パパっとすぐにできるようなリフォームではないので、事前に準備も必要です。

工事中は仮住まいが必要になるかもしれませんし、家具や家電の移動なども必要になるかもしれません。

大きな費用が必要なら、ローンを組むことになるかもしれないので、銀行に相談に行かなければなりません。

家族それぞれの予定もあると思うので、余裕をもったリフォーム計画をたてるようにしましょう。

 

2世帯住宅のリフォームを安くする方法は

 

2世帯住宅のリフォームを安くする方法は、住まいの中で世帯を完全に別々にするか、ほどほどにするか、どこまで共用にするかを考えることです。

家の中で全ての設備を2つずつ作り出すことは、かなり費用がかかってしまいます。

「ここは共用でもいいかな…」という部分があれば、その部分は費用をおさえることができます。

家族の意見が大事ですが、値段を安くするためには共用できるかどうかがポイントになります。

また、かなり大規模なリフォーム工事になるので、いくつかの業者に見積もりを依頼して比較してみるといいでしょう。

工事内容と見積もり内容をしっかり比較することが大事です。

そして、DIYできることはやってみるというのも安くする方法のひとつです。

無理しないでできる範囲でチャレンジしてみましょう。

新しく家族を迎えることで美しくすること、壁紙や障子の張替えなどもリフォームのひとつです。

 

2世帯住宅のリフォームの成功のポイントは要望をうまく伝え合うこと

 

2世帯住宅のリフォームを成功させるポイントは、家族それぞれの要望をうまく伝え合うことです。

そこへ専門家の経験と知識がプラスされることで、よい提案が生まれるはず。

楽しい毎日になるように、2世帯住宅のリフォームがうまくいくといいですね。

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