ここ最近、中古マンションを購入して自分でリノベーションしたり、リノベーションされた中古マンションが販売されていたりと、マンションのリノベーションが注目されています。
新築マンションを購入するよりもコストが抑えられたり、リノベーションによって自分好みの空間が作れるなど、リノベーションにはメリットがいっぱいです。
そんなマンションのリノベーションについて、値段の相場や押さえておきたいポイントなどをまとめました。
マンションのリノベーションの値段相場は
マンションのリノベーションの値段相場は300万円から1200万円とかなり幅があります。
それは、リノベーションのやり方によって値段が大きく変わってくるからです。
マンションのリノベーションは、部屋の広さ、大幅な間取り変更をするかどうか、素材や設備はどんなものを選ぶかなど、値段を決めるポイントがたくさん。
だから、値段相場にかなりばらつきがあるのです。
マンションのリノベーションの施工方法や流れは
マンションのリノベーションの施工方法や流れについてですが、まずはどんな風にリノベーションしたいのかを専門業者に相談に行きます。
今住んでいるマンションをリノベーションする場合は、現地を業者さんに見てもらいます。
そして、どんな風な暮らしをしたいのか、具体的に打ち合わせをしていきます。
ここで、きちんと自分のやりたいこと、理想の暮らし、好きなスタイルなどを伝えることが大切です。
そして、打ち合わせをした内容で見積もりを作成してもらいます。
工事内容と見積もりに納得すれば、契約となり工事がスタートします。
施工方法は、まずは不要な部分を撤去する工事からスタートします。
大きな間取りの変更がある場合は、マンションの中がすっきりと骨組みだけの状態になります。
スケルトンになったお部屋に、新しく壁を取り付けたり、床を張替えたり、新しい設備を設置していきます。壁紙を貼り替えたり、造作家具などがあれば取り付けます。
カーテンや照明器具なども含めて依頼する場合は、そういった細部の工事をして仕上げとなります。
マンションのリノベーションの工事期間は
マンションのリノベーションの工事期間は１か月から２か月くらいが平均的な期間となります。
ただし、マンションの広さや工事内容によって異なります。
また、マンションのリノベーションの場合、工事期間も長いのですが、打ち合わせに時間がかかることが多いのです。大きな工事になりますし、決めていくことがたくさんあります。
マンションのリノベーションをしたいなと計画した場合は、工事期間と打ち合わせ期間を合わせて考えるようにしましょう。
マンションのリノベーション時の2つの注意点
マンションのリノベーション時の1つ目の注意点は、予算を明確にしておくことです。リノベーションのやり方によっては、新築マンションを購入するのと同じくらい費用がかかってしまうこともあります。
「中古マンションを購入して自分好みにリノベーション、新築マンションを買うより安くつくし＾＾」と考えている人が多いでしょう。
でも、あれこれ自分のやりたい希望を積み重ねていくと、どんどん費用が膨らんでしまうこともあります。
リノベーションを依頼する会社には予算を超えないように相談しておき、追加費用は発生しないかなどの細やかな打ち合わせをきちんとしておきましょう。
2つ目はマンションのリノベーションをするタイミングを考えることです。
今住んでいるマンションをリノベーションする場合、仮住まいが必要となります。
家族のイベントや予定に問題がないように、工事期間を計画しましょう。
また、中古マンションを購入してリノベーションする場合は、入居時期をきちんと考えて、専門業者に相談すること。
こだわりのあるリノベーションには時間がかかることが多いです。工事のタイミングをきちんと考えておきましょう。
マンションのリノベーションを安くする方法は
マンションのリノベーションを安くする方法は、できるだけ間取りを変えずリノベーションすることです。費用が大きくかかる原因として、間取りの変更、水回り設備の入れ替え、高級な素材や設備を使うことなどがあります。
まずは、自分のやりたいと考えている生活スタイルをまとめてみて、間取り変更が本当に必要なのかどうかを考えます。リノベーションを担当するプロからのベストな提案があればいいのですが、自分の求めている空間と費用がうまくまとまるといいですよね。
そして、水回り設備を新しくすることで、新築マンションのような暮らしができるのですが、水回り設備の値段はピンキリです。
選ぶ商品によって値段は大きく変わるので、安くするにはここでも値段を安くすることができます。
水回り設備だけでなく、フローリングや壁紙、建具などの値段も選ぶ商品のよって変わってきます。少しでも安くしたい場合は、専門業者に相談して探してもらいましょう。
マンションのリノベーションで新たな生活空間を
マンションのリノベーションは、今までの住空間を全く違うものにすることができます。
その分、費用はかかるしプロの提案や技術力がとても重要。
また、自分がどんな生活を送りたいのかを伝えることも大事です。
リノベーションによって新しい暮らしが始まりますね。
